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Gestiona tu inversión inmobiliaria

Invierte con Ohcan en nuestros proyectos y obtén del 8 al 12 % de rentabilidad

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Qué hacemos

Invertimos y gestionamos tu patrimonio inmobiliario en Valencia: compramos, reformamos, alquilamos y vendemos por ti. Rentabilidad del 8 al 12 % en ventas.

Descubre cómo trabajamos
  • Salón-comedor de Casa Nieto terminado, con el ventanal corredero al patio y la cocina al fondo

    CRV

    Compra, reforma y venta

    Ohcan compra el inmueble, lo reforma para aumentar su valor y lo vende. El inversor financia la operación y cobra al cerrar la venta.

    1. 01Localizamos el inmueble y cerramos la compra
    2. 02Reforma integral con equipo propio
    3. 03Venta y devolución del capital con la rentabilidad pactada

    Rentabilidad del 8 al 12 % en ventas.

  • Plano en tres dimensiones de una vivienda completa: salón-comedor con cocina, cuatro dormitorios, baños y terraza

    CRA

    Compra, reforma y alquiler

    El inversor compra el inmueble a su nombre. Ohcan lo localiza, lo reforma, lo pone en alquiler y gestiona a los inquilinos. Un servicio integral para su patrimonio, viva donde viva.

    1. 01Búsqueda y compra en su nombre: notaría y gestoría incluidas
    2. 02Reforma y puesta en alquiler
    3. 03Gestión de inquilinos, cobros e incidencias

    Rentabilidad a partir de un 6 % en alquileres.

Tipos de inmueble

  • Viviendas

    Pisos y casas con margen tras la reforma.

  • Bajos comerciales

    Locales a pie de calle, también con cambio de uso.

  • Oficinas

    Superficies que admiten nueva distribución o uso.

  • Naves industriales

    Activos amplios, estudiados caso a caso.

Invertir en promoción inmobiliaria implica riesgo de pérdida parcial o total del capital, de no obtener el rendimiento esperado, de falta de liquidez y de retraso en la obra. La rentabilidad indicada es un compromiso contractual de Ohcan, no está garantizada por ningún fondo público y depende de la solvencia del promotor. No es asesoramiento financiero.

Quiénes somos

Una constructora de Valencia que invierte en lo que construye.

Quien firma el proyecto es quien lo construye y quien responde. No es una plataforma de inversión: es una empresa de obra con más de diez años de experiencia en el sector.

El salón amueblado: sofá, mesa baja y alfombra, con la mesa de comedor junto a la puerta de patio

01 · Dirección y obra

Nacho

Responsable del proyecto: análisis de mercado, compra, licencia, gestión de obras y ventas.

Retrato de Nacho, que dirige Ohcan Construcción

  • +10

    Años de experiencia en el sector

  • +100

    Obras nos avalan

  • Contamos con expertos en

    Asesoría jurídica y fiscal

    Redacta y supervisa cada contrato de inversión. Cada operación se formaliza por escrito antes de cualquier aportación.

  • Contamos con expertos en

    Arquitecto técnico especializado en obra

    Viabilidad, proyecto técnico, licencias y dirección de obra. Normativa de habitabilidad y cambio de uso.

Nuestra historia¿Por qué Valencia?

Financiado actualmente

Próxima obra en ValenciaFortaleny 6 · Benimàmet, València

Un local de 104 m² a pie de calle que se convierte en dos viviendas independientes de un dormitorio, cada una con su entrada desde la calle Fortaleny. Salón-comedor-cocina de 17 m², dormitorio de 10,5 m² y baño completo, con ventilación cruzada por los dos huecos de fachada existentes.

Conoce más
Salón-comedor con cocina en línea y pasillo al dormitorio: sofá azul marino, alfombra de yute y mesa de roble
Dormitorio con cabecero azul, ropa de cama blanca y ventana alta
Baño con ducha enrasada, mampara de vidrio, espejo retroiluminado y mueble suspendido azul marino

Modelo 3D · Vivienda A · arrastra para girar

La inversión

Rentabilidad del 8 al 12 % en ventas

Tu tipo depende de cuánto aportas.

Escribe el importe y verás tu tramo y con cuánto te quedarías al vender. El contrato de cada operación fija la cifra.

En euros. Mínimo 20.000 €; el deslizador llega hasta 300.000 € y por encima puede escribirse el importe.

Cuánto te quedarías según tu inversión

21.600 €

Tu aportación
20.000 €
Tu rentabilidad
8 %
Beneficio
1.600 €

Advertencia de riesgo

Invertir en promoción inmobiliaria implica riesgo de pérdida parcial o total del capital, de no obtener el rendimiento esperado, de falta de liquidez y de retraso en la obra. La rentabilidad indicada es un compromiso contractual de Ohcan, no está garantizada por ningún fondo público y depende de la solvencia del promotor. No es asesoramiento financiero.

Obra entregada

Paterna

Ver todas las obras
El mismo salón terminado y amueblado: cocina, comedor, sofá y dormitorio al fondo
Un local antes de reformar: fábrica de ladrillo visto, pilares de hormigón, instalación vista y solera sin acabar

Nuestra seriedad

Lo que puedes comprobar antes de hablar con nosotros.

  1. 01Más de cien obras nos avalanMás de diez años de experiencia en el sector, con jefe de obra propio. Quien te responde es quien firma.
  2. 02Contrato por escrito, siempreCada operación se formaliza con su propio contrato antes de cualquier aportación. Nada de adhesión ni suscripción desde la web.
  3. 03Abogados y asesoría fiscalLos contratos los redacta y supervisa asesoría independiente. Tú los revisas con quien quieras antes de firmar.
  4. 04Seguimiento que se puede comprobarÁrea privada con el avance de la obra y los documentos firmados, e informes periódicos por correo.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de inmuebles?
Trabajamos con viviendas, bajos comerciales, oficinas y naves industriales. Buscamos operaciones donde exista un margen claro entre el coste y el valor del inmueble tras la reforma.
¿Qué es un CRV?
CRV significa compra, reforma y venta por cuenta de Ohcan. La empresa compra, reforma y vende el inmueble; el inversor financia la operación y cobra al cerrar la venta. Rentabilidad del 8 al 12 % en ventas.
¿Qué es un CRA?
CRA significa compra, reforma y alquiler. El inversor compra el inmueble a su nombre y Ohcan ofrece un servicio integral para su patrimonio inmobiliario. Gestionamos la compra, la reforma, el alquiler y los inquilinos, viva donde viva el inversor. Rentabilidad a partir de un 6 % en alquileres.
¿Qué es un cambio de uso?
Es la conversión de un inmueble a un uso distinto, por ejemplo, de local comercial a vivienda legal. Exige un proyecto técnico que cumpla la normativa de habitabilidad, una licencia municipal y la obra necesaria para ejecutarlo. Lo abordamos como una línea más cuando ofrece un margen claro entre el coste y el valor final.
¿Cómo gestionamos tu patrimonio?
  1. 01Escuchamos tu objetivoDefinimos contigo el tipo de inmueble y el destino de la operación.
  2. 02Buscamos y compramosSeleccionamos oportunidades con margen claro y coordinamos la compra.
  3. 03ReformamosPlanificamos la obra, coordinamos los oficios y controlamos cada partida.
  4. 04Alquilamos o vendemosPonemos el inmueble en alquiler o cerramos la venta según el plan acordado.
  5. 05Te informamos y te acompañamosCompartimos el avance y resolvemos tus dudas durante todo el proceso.

Hablemos

Cuéntanos qué buscas.

Sin compromiso y sin letra pequeña: primero entendemos qué buscas y luego te decimos si podemos ayudarte.

  1. Te responde una persona

    En menos de 24 horas laborables, y es alguien del equipo, no un automatismo.

  2. Una llamada para entendernos

    Veinte minutos para saber qué buscas y decirte con franqueza si encaja.

  3. Te enviamos la operación

    Con su memoria, sus plazos y su contrato, para que lo revises con quien quieras.

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